Las mentiras más piadosas que las Inmobiliarias de Ourense utilizan para sus reclamos pulicitarios

Muchos de los slogans que utilizan las inmobiliarias en Ourense para sus reclamos publicitarios pueden contener inexactitudes. El Sr. Fernández Loureiro, responsable de Metropole Ourense, analiza, algunas de las más usuales: Piso luminoso: ¡claro! ¡tiene ventana y entra luz!. Para entrar a vivir: depende de para quien! pero en muchos casos el propio agente no lo haría. Excelente ubicación: Muchas veces lo anuncios dan a entender que están en un punto y en ocasiones están a más de 500 metros de ese punto. La superficie: muchas veces está superficie está muy lejos de la realidad. En palabras de Sr. Fernandez, la verdad por encima de todo, es mejor obviar una mala característica de una vivienda en un anuncio que adornarla con mentiras por muy piadosas que estas sean.

Pagar más impuesto en Ourense de lo que puedes ganar vendiendo tu piso no debiera ser constitucional

Según el Sr. Fernández muchos propietarios con la crisis actual están vendiendo los pisos en nuestra ciudad de Ourense a precios inferiores a los que los adquirieron en su día, por lo que parece del todo injusto que tengan que pagar la plusvalía municipales en muchos casos superiores a los 3.000€. Desde Metropole Ourense y organizaciones como Proagi, se insta al gobierno a terminar con este tipo de prácticas. Al igual que se produce variaciones al alza en los precios del suelo, en épocas de crisis, es decir cuan los precios del suelo disminuye, estos debieran de bajar también no produciéndose entonces el impuesto comentado. Si deseas vender tu piso en ourense consultanos, podremos asesorarte también en cuanto a la forma más ventajosa para que la venta de tu vivienda no sea un suplicio. Toda la compra y venta de viviendas en www.metropoleourense.com si deseas comprar una casa: comprar casa ourense

según la Inmobiliaria Metropole, la baja natilada en Ourense va influir negativamente en el mercado de la vivienda en la ciudad

Decir que el país va a necesitar más inmigrantes, no es una locura, porque a medio plazo sera absolutamente inevitable que la inmigración vuelva a crecer en Ourense. Ésta es la reflexión que ha hecho Jorge Fernández Loureiro, presidente de inmobiliaria Metropole Ourense, en la edición de las jornadas inmobiliarias inmonext de este año. Fernández ha recordado lo vinculados que están la fecundidad, la mortalidad y los balances migratorios con el sector inmobiliario y las escasas perspectivas de recuperación de estos factores a corto plazo en nuestro mercado. El número de nacimientos se ha ido reduciendo desde finales de los 70 y la baja natalidad se va a mantener al menos hasta 2026. Menos nacimientos significa menos jóvenes y menos emancipación para acceder a una vivienda", ha comentado. Fernández también vaticina que las defunciones seguirán creciendo durante la próxima década, mientras que el balance migratorio (es decir, la diferencia entre las personas que entran y salen de Ourense) empezará a mejorar a partir de 2020 gracias al regreso de los extranjeros. En su opinión, la llegada de inmigrantes será todo un revulsivo para la economía y también beneficiará al mercado de la vivienda, ya que su vuelta a Ourense está vinculada necesariamente a la demanda residencial.

Repercusion inmobiliaria en Ourense con la llegada del Ave a la ciudad de As Burgas

La expectativa de la llega del ave a Ourense es muy alta, igual demasiada. Según los informes inmobiliarios del último trimestre de 2015, la llegada del Ave prevé una revalorización de la vivienda en la zona de A Ponte entorno al 30%,  lo que significa en tiempos de crisis un aumento muy considerable.


La inmobiliaria Ourensana Metropole afirma efectivamente que está previsto un aumento de precios en la zona, no solo por la llegada del Ave si no además como corrección de las constantes bajadas de los últimos años.


La vivienda en Ourense, es decir; el stock de pisos en la ciudad ha ido disminuyendo paulatinamente por la falta de obra nueva.


Se prevé en breve una serie de nuevas construcciones en Ourense, además muy focalizadas en el barrio de A Ponte.


Las inmobiliarias de Ourense, más concretamente las inmobiliarias de A Ponte entre ellos inmobiliaria Metropole, sin duda van agradecer esta revigorización en el sector, muy de capa cida estos últimos años.


Puede ver pisos en venta en Ourense en el siguiente enlace:


comprar pisos en ourense

Metropole Ourense, tu inmobiliaria en Ourense, la inmobiliaria de referencia

Hablar de Metropole, es hablar de inmobiliaria. Metropole surge en 2002, con un profundo carácter innovador. Después de 14 años, la inmobiliaria de referencia en la ciudad sigue ampliando su oferta. Hay muchas inmobiliarias, pero en Ourense busca Metropole


Inmobiliarias Ourense = Metropole


Metropole ofrece una amplia gama de servicios orientados a la compra y venta de inmuebles.


Compra de pisos
Compra de casas
Compra de locales
Compra de solares


Así como en régimen de alquiler


Alquiler de pisos en Ourense
Alquiler de casas en Ourense
Alquiler de locales en Ourense




Su web, es muy vanguardista y profesional puedes ver sus propiedades en www.metropoleourense.com


Además la empresa, está en los principales portales pisos.com, idealista, fotocasa, milanuncios, yaencontre, segundamano ...


Personal con experiencia en el sector inmobiliario puede ser de gran ayuda a la hora de buscar un propiedad en la ciudad de as burgas.

Los mejores pisos en Ourense en las inmobiliarias

Los mejores pisos en Ourense, los tienen las inmobiliarias, porque son profesionales, que trabajan duramente y se dedican a esto, patean la celle diariamente, conocen las circunstancias de cada vivienda. Por lo que por norma general obtienen los mejores pisos y casas en la ciudad.

La crisis y la venta de pisos se agudiza en Ourense según la inmobiliaria Metropole Ourense

Entrevista a D. Jorge Fernández Loureiro, responsable y administrador de la inmobiliaria de ourense Metropole.

¿Cómo evoluciona la venta de pisos en la provincia de Ourense?. La venta de pisos en Ourense se encuentra muy ralentizada. Actualmente sólo pocos activos, lo que consideramos bulgarmente chollos, se están vendiendo. La demanda es baja, el crédito es escaso y la cuyuntura económica no ayuda.

¿Se han vuelto los bancos en la gran inmobiliaria? Sí, indudablemente, los bancos hoy por hoy, son nuestra principal competencia. Además sí que para sus activos conceden grandes ventajas de financiación. Esperemos que lo vendan todo cuanto antes y asi podamos comenza nosotros (se rie...).

¿Para cuándo el final de la crisis?. Esa es la gran pregunta, dificil de responder, pero creo que aún estamos lejos, tenemos que trabajar mucho primero como sociedad.

¿Qué tipo de piso se vende más? Hoy se vende lo que está bien de precio unica y exclusivamente y su destino es para vivienda habitual, lo que suele ser producto bancario por la financiación o destinado a mercado de alquiler, en este caso el perfil del comprador ya es distinto, suelen pagar como se dice a toca teja.

¿Cómo es el prototipo de cliente Ourensán? (Se rie) Desconfiado por naturaleza jajajaja, no, es un cliente que pregunta mucho, conoce, compara, no es un cliente de impulso.

Los mejores pisos y baratos de ourense en www.metropoleourense.com